基本設備仕様

高級感を演出する天然大理石仕様の玄関

玄関の上がり框、ホール床、廊下には天然大理石を使用。高級感ある仕上がりでお客様をお迎えします。

大型玄関収納

玄関廻りをスッキリさせる収納力たっぷりの大型シューズボックスを採用しました。 ※写真は当社施工例で実際とは異なります

バラエティ豊富な収納スペース

壁面収納、ウォークインクローゼット、キッチン収納、洗面所物入れ、シューズクローゼットなど、住まいの隅々に施しています。

「F☆☆☆☆」建材使用

家族の健康を守るため、建材・素材までしっかりと吟味。JIS・JAS規格の高水準レベル「F☆☆☆☆」(4スター)建材使用。また壁紙に使用する接着剤は、ホルムアルデヒドを含まないゼロホルマリン系を採用しています。

ガス温水式床暖房「ヌック」

リビングに標準装備。足元から暖め、部屋中を自然な温もりに。温風を出さずチリやホコリを巻き上げないので空気も汚さずクリーン。お子さんや赤ちゃんにも安心・安全です。タイマー予約もできるので寒い朝でもリビングはいつも快適です。

ワイドスイッチ(ユニバーサル)

ご家族全員が使いやすい大型スイッチを採用。夜間の暗がりでもスイッチの位置がすぐに確認できます。

◎人感センサー付玄関灯

玄関ポーチには人感センサー付照明を設置。夜の帰宅時や防犯にも役立つ設備です。

プッシュプル式  ダブルロック玄関ドア(CP表示品)

軽い力で楽に開閉できるプッシュプルドア。ダブルロック方式で、ピッキング対策も万全です。耐震丁番付ドア枠を標準装備。

目隠し付ドアスコープ

玄関のドアスコープは内部の光が漏れないように目隠しフタ付を採用。

◎のびやかな広さが魅力

天井高2.66m(最大)の広々と開放的なリビング・ダイニングを実現。南東の4枚サッシはワイドで通気性に富んだ明光あふれる広々とした快適空間です。(最上階は最大2.46m)

◎防音サッシ[T-2(30等級)サッシ]

防音性に優れたサッシを採用しています。

◎24時間換気システム

各居室給気口から室内の汚れた空気を屋外に排出し、新鮮な空気を取り込んで循環させます。結露やカビの発生も防ぎ、ハウスダストなどアレルギー対策にも効果的です。

◎平置き駐車場100%完備

車の出し入れもスムーズな平置きの駐車場を完備。来客用にも1台ご用意しました。

◎いつでもスムーズ・点検口

各住戸に点検口を設けています。万が一水漏れの時や配管の修理、取替えもスムーズにできます。

◎サヤ管ヘッダー

各住戸の給水・給湯管は、サビの発生や塩素による溶出がない高分子樹脂パイプを使用したサヤ管ヘッダー工法を採用。水漏れの心配もなく、修理や取替えなど将来のメンテナンスも簡単です。

◎機能充実のバルコニー

ガーデニングやお掃除用の散水栓と、アウトドアも楽しめるスポットライトを標準装備。

◎隣を気にしないバルコニー

各戸のバルコニーの戸境は避難隔壁の周りをコンクリート壁で覆うことで、バルコニーにおいてもプライベートが確保されています。

◎宅配ボックス

留守の間に届けられた荷物や郵便物などを大切に保管できる宅配ボックスを設置しました。24時間いつでも取り出せます。

◎直圧給水装置

市水道から直圧ポンプで直接各住戸に給水しますので給水圧力の低下がありません。又、受水槽を設けていませんから清潔で安心してお使いいただけます。

◎光ファイバーインターネット  BS※1・CS対応※2

送信100mMbpsの高速通信でブロードバンドの魅力を思う存分楽しめます。また、BS・110°CS放送(デジタル)対応のパラボナアンテナを設置。多彩な番組プログラムをご覧いただけます。 ※1…室内工事は別途必要、ご利用は別途契約が必要。 ※2…各戸専用チューナー。及び受信料が別途必要。

◎耐震丁番付ドア枠

万一の地震時に、玄関枠が変形して住戸内に閉じ込められることのないように耐震丁番付ドア枠を設けました。面内変形追随性におけるD-3等級をクリア。

◎ゴミ回収サービス

ゴミ回収日の指定時間内に、玄関ドア前にゴミを出しておけば、管理スタッフがゴミを回収します。

◎ペット対応

大切なペットと一緒に暮らせる新生活。お子様たちも大喜びです。 ※詳しくは担当者にお尋ねください。

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セキュリティ

◎オートロックシステム

不審者の侵入を防ぐ安心のオートロックシステムを採用。 オートロック操作盤は各住戸のインターホンと直結しています。
来訪者を映像と音声で確認してから開錠できます。

カラーモニター付インターホン

カラーモニター付インターホンをリビングに設置。来訪者を画像と音声で確認できるので安心です。万一の非常事態には外部に知らせる警報アナウンス装置付です。

監視用防犯カメラ

エントランスホールと駐車場に防犯カメラを設置。デジタルレコーダーで映像を24時間記録します。事故が発生した場合は、映像による検証が行なわれます。

ガス漏れ検知器

万一ガス漏れがあった場合は、住宅情報盤が警報を鳴らし、自動的にガスを遮断します。

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構造

小梁のない空間を確保

アイエルシーボイドスラブは、同じ重量のスラブに比べ剛性が高いため小梁を必要とせず、居室内に小梁がない広い空間を確保出来ます。また、遮音性に優れ、耐震性も向上。 ※1:間取りによって高さが異なります。Aタイプ/100mm・B1タイプ/150mm・B2タイプ/200mm

◎コンクリートかぶり厚

かぶり厚は、適度な厚みを確保することで、鉄筋を錆にくくすることができます。コンクリート壁にタイル貼り仕上げ。「以和貴マンション IRIS 沢見」ではコンクリートが空気中の二酸化炭素と反応して中和化することを抑える事ができ、耐久性が高められています。

◎戸境壁・外壁断面図

遮音性に優れたコンクリート壁構造を採用。隣接住戸の生活音を遮断し、プライバシーを守ります。結露防止等の断熱性能に効果があることも特徴です。

◎バランスの良い水セメント比

耐久性や強度を高めるためにバランスのとれた水セメント比が重要です。以和貴マンションは見えない所も厳しくチェックしています。

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セーフティ

24時間セキュリティサービスで安全を監視を総合警備保障(ALSOK)が各住戸の暮らしを見守ります。
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メンテナンス

専門の管理会社が管理組合の運営をサポート

マンションの管理や運営は法律、建設、設備関係などさまざまな知識が必要な上、特別な規則があることも多く、意外に複雑です。「以和貴マンションIRIS沢見」では、管理組合の業務を専門の管理会社が担当。管理組合の帳簿整理から総会の案内、会計、監査報告、議事録の作成など建物の点検、メンテナンスまで、エキスパートが専門知識を駆使し管理組合の運営を確実にサポートします。

徹底した強度チェックを実施

工事の工程ごとに鉄筋・コンクリートの抜き取りをし、検査機関に送り強度チェックを行っています。

24時間の遠隔監視・保守管理

東芝エレベーターサービスは24時間・365日の遠隔保守により万一の故障時にも迅速対応します。また、毎月点検・清掃・給油・調整・消耗部品の交換など、安全・快適な運行状態を守りつづけます。

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